Wie hellhörig darf eine Wohnung sein?
Ein Kumpel von mir wohnt in einer Wohnung, die sehr hellhörig ist.
Die Hellhörigkeit ist so, dass er mitbekommt wie das Bett knarzt oder was sie bereden.
Umgekehrt bedeutet das auch, dass die Nachbar ihn auch hören.
Ich möchte wissen, ob solche Wohnungen zulässig sind.
Es handelt sich um einen Altbau
4 Antworten
Gerade bei Altbauten mit Holzbalkendecken kann es sein, dass man den Nachbarn sehr genau hört.
Als in meiner ersten Wohnung mein schwergewichtiger Obermieter durch das Wohnzimmer gelaufen ist, haben bei mir die Gläser in der Vitrine gewackelt.
Aber selbst bei Stahlbetondecken kann es sein, dass die Wohnung hellhörig ist. Damals gab es eben noch andere (oder keine) Anforderungen an den Schallschutz.
Bei Altbauten gelten die Vorschriften zum Zeitpunkt des Baus.
Da es früher keine Vorschriften gab...
Ich möchte wissen, ob solche Wohnungen zulässig sind.
Die Wohnungen sind dann zulässig, wenn sie zum Zeitpunkt der Errichtung den damaligen Vorschriften entsprachen.
Dass es ein Altbau ist, wusste er doch als er den Mietvertrag unterschrieben hat.
Soll der Vermieter jetzt das Haus komplett umbauen? dann müsste er aber wahrscheinlich auch das doppelte an Miete zahlen.