Ich verstehe alles- nur nicht was du tatsächlich wissen willst.
Die Eigentümer des Flurstück haben nun eine halbfertigen Umbau und den "Bauherren" geht das Geld aus.
Dass die "Bauherren" keinen Kredit bekommen - war von Anfang an klar.
Stellt sich die Frage:
Bauen die Eigentümer nun auf eigene Kosten fertig und verlangen im Gegenzug später doch Miete? Das Bestandshaus könnte ja ggfs noch mit einem Darlehen abgesichert werden.
Wie die "Bauherren" und die Eigentümer das finanzielle Disaster untereinander klären -.bleibt ihnen überlassen.
Sollte das Haus unter den Hammer kommen oder im jetzigen Zustand verkauft werden - geht der Erlös vollständig an die Eigentümer.
Sollten die "Bauherren" hiermit nicht einverstanden sein - müssten sie versuchen ihr investiertes Geld über einen Mahnbescheid zu erlangen..
Unter Umständen ergibt sich aus den verstrickten Verhältnisssen später noch ein Erbstreit.
Ob die Situation möglicherweise Schenkungssteuer auslöst - ist an Hand der wenigen Angaben nicht einzuschätzen.