Hellhörige Wohnung vermeiden?
Hallo,
ich wohne aktuell in einer extrem hellhörigen (Altbau-)Mietwohnung. Ich höre 2 verschiedene Nachbarn (auch nachts) beim telefonieren, etc. Trotz geschlossener Fenster und trotz der Tatsache, dass ich das Gespräch mit Ihnen gesucht habe. Aber deren Gewohnheiten werde ich nicht ändern können.
Ich werde in jedem Fall umziehen. Die Frage ist: Wie verhindere ich, dass ich in der nächsten Wohnung dasselbe Problem habe. Wenn ich nur gerade neu erbaute Wohnungen (Erstbezug) suche, dann werde ich wegen der guten Schallisolierung keine Probleme haben. Allerdings schränke ich damit die Suche extrem ein und Erstbezug Neubau ist auch am teuersten.
Wie kann man bei der Wohnungssuche vorgehen, um dann keine Probleme mit sehr schlechter Schallisolierung zu haben?
Danke!
3 Antworten
Du kannst dir auch vom Vermieter oder Verwaltung die Baubeschreibung geben lassen. Dort findest du ebenso Anhaltspunkte, wie das Gebäude erbaut wurde und wie vor allem die Wohnungen beim Bau ausgestattet wurden z.B. Isolingur, Parkett, Betonwände etc.
Zieh ins Obergeschoss und hole dir eine Etagenwohnung (also eine wo du links und rechts niemanden neben dir hast). Dann hörst du so gut wie nichts mehr.
"Wenn ich nur gerade neu erbaute Wohnungen (Erstbezug) suche, dann werde ich wegen der guten Schallisolierung keine Probleme haben"
Wenn du dich da mal nicht täuschst!
Gemäß DIN 4109 (Schallschutz im Hochbau) ist die die sogar garantiert! Aber wer hält sich denn daran? Die meisten kennen die ja noch nicht mal! Und wenn ist die Ausführung denen auch zu teuer, weil Geiz ja geil ist.
Danke, das hilft schon mal weiter. Ob ich da auf Nachfrage ne erhliche Antwort bekommen werde? Bzw. als nerviger Mietinteressent gleich ausgemustert werde?
Das weiß garantiert keiner. Fragen würde ich auch nicht, bringt Ungemach. Werden nach Einzug die dB-Werte überschritten, wäre Mietminderung geboten.
Klar, Mietminderung wäre dann rechtlich evtl. möglich. Mich interessiert aber keine Mietminderung, ich will eine ruhige Wohnung. Ernüchterndes Fazit: Glückssache, ob es dann passt, vorher nicht abklärbar.
Naja... Abends die Wohnungen besichtigen, wenn jeder zuhause ist. Dann hat man Gewissheit.
Danke, das ist keine schlechte Idee.
ok, danke. Aber hab ich als potentieller Mieter dann überhaipt eine realisitsche Möglichkeit im Vorfeld herauzufinden, ob ausreichend Schallschutz vorhanden ist?