(Langer Text Schwiegermonster)Mieter wollen nicht ausziehen was tun?
Hallo,
Ich bin W21 und bevor ich meine frage stelle würde ich gerne die Situation schildern.
Also mein Mann(25) hat ein Zweifamilienhaus für uns gekauft und wollte das seine Eltern mit uns wohnen (Als Mieter). Am Anfang waren sie einverstanden und mein Mann ist dann mit seiner Familie schonmal umgezogen als der Umzug dann angefangen hat ,meinten seine Eltern plötzlich das ich dort nichts zu suchen habe und wenn ich einziehen sollte würden sie viel Stress machen. (Zu dem Zeitpunkt waren wir noch nicht verheiratet, ich wohnte noch bei meiner Mutter und ich war schon schwanger...was sie auch wussten)
Dann haben Sie Wochen lang Terror mit meinem Mann gemacht.
Zum Glück hatte meine Mutter noch ein Haus geerbt was nur Renoviert werden musste. Also nach der sehr aufwendigen und Teuren Renovierung sind wir dann eingezogen.(Schlafzimmer,küche,bad)
Es ist schon Unfair genug das wir nicht in unseren haus wohnen können ...nein wir mussten noch extra ein anderes fertig machen das wir irgendwo leben konnten.(bei meiner Mutter war es zu klein)
Für uns zu 2. mit einem Baby und einer Katze ist das auf die Dauer viel zu klein.
Wir haben mit seiner Familie versucht zu reden aber es kommen nur beleidigungen.
Wir haben eine Kündigung wegen Eigenbedarf zu ihnen geschickt(mit extra 6 monaten Kündigungsfrist)...Sie wollen ihn nicht unterschreiben und sagen zu meinem Mann das er undankbar ist und was sie ja alles als er ein Kind war für ihn gemacht haben.
Problem...Sie haben früher für Zuhause ein Mietvertrag gemacht und unterschrieben...(er ist nicht offiziell und das Geld haben sie auf das Konto von meinem Mann gemacht(sein Vater hat eine Vollmacht)es sind 1000€)
(Sie haben sich mittlerweile im kompletten Haus breit gemacht)
Meine Frage... gilt der Mietvertrag trotzdem und was können wir tun das sie ausziehen?
Ich wäre über Antworten sehr dankbar.<3
3 Antworten
Hier sind verschiedene Fragen zu klären:
- wie klein ist zu klein?
- wem gehört das Haus in dem ihr derzeit lebt?
- was genau haben deine Schwiegereltern gemietet?
- wie genau definiert sich zweifamilienhaus? Sprich sind es wirklich zwei getrennte Wohnungen?
Eigenbedarf könnte daran scheitern, dass es ja eine Immobilie zum Wohnen bereits für euch gibt. daher die Frage wie klein zu klein ist, und ob man nicht eben als Grund für einen nötigen Umzug anführen kann, dass ihr das Haus wo ihr gerade seit verlassen müsst. (warum auch immer)
Ich würde allen ernstes hergehen und von den Schwiegereltern notfalls gerichtlich (Räumungsklage) verlangen, die Räumlichkeiten die NICHT! in zu ihrem Mietanteil gehören zu räumen!
du kannst es ja ggf. damit begründen, dass du die Räumlichkeiten zur Kostendeckung an Geflüchtete vermieten willst. ob du das mit dem Vermieten duchziehst, das steht dann auf einem anderen Blatt.
Ganz abgesehen davon könnte die Ausbreitung über das angemietete hinaus auch einen Kündigungsgrund darstellen.
Lasst euch mal anwaltlich beraten.
lg, Nicki
Anwalt für Mietrecht. Zumindest aus der Hälfte, die sie nie gemietet haben, bekommt ihr sie wahrscheinlich problemlos raus. Aber das würde ich mit fachlicher Unterstützung machen. Schon allein, weil Fachpersonal die ganz anders in ihre Schranken weisen kann. Beispielsweise muss eine Kündigung nicht unterschrieben werden, nur belegbar zugestellt sein. Zustellung per einschreiben, fertig. Stellt vorher sicher, dass ihr diese Kündigung auch vor Gericht durch bekommt.
Wendet euch an einen Anwalt