Ist es möglich, sich mit einem Gehalt von 2500-3000€ ein Eigenheim ca für 300.000-500.000€ zu leisten? Oder wie viel sollte man sonst verdienen, um es sich?
leisten zu können ?
4 Antworten
Nehmen wir 500.000€ und du hast zufällig 100.000€ Eigenkapital gehabt. Dann musst du für Zinsen so 3% und einen Abtrag von 2% rechnen. Damit musst du im Jahr 5% von 400.000€ zahlen. Das sind dann mal 20.000€. Monatlich also 1667€.
dann noch viele Nebenkosten und Essen und Versicherung und und und.
Das wird knapp.
Oh, da hab ich mich verrechnet, es sind ca. 30 Jahre, da der Abtrag vom Anfangskredit gerechnet wird.
Hey lucas ✨🙂!
Das wird verdammt eng, bei aktueller Zinslage schier unmöglich. Du kannst ja spaßeshalber mal in einem der größeren Onlinportale den Kredit durchrechnen lassen. Meines Wissens gibt es auch für Immobilien eine Art Ballonfinanzierung, von der ich aber definitiv abrate.
Eine mögliche Alternative wäre eine Bestandsimmobilie, idealer Weise noch etwas Ländlicher. Wie hatten das damals gemacht.
Liebe Grüße, Christoph 🖖
Nein, das ist nicht möglich.. auch solltest du mindestens 10% Eigenkapital haben
Eher das Dreifache.
Muss das Haus schon in 20 Jahren abbezahlt werden?