Gesamtmiete?
Hey, ihr müsst mir mal kurz helfen weil ich davon wirklich keine Ahnung habe oder einfach zu dumm bin.
Zum Beispiel diese Wohnungsanzeige. 362 € Gesamtmiete. Sind da jetzt Heiz und Warmwasserkosten in den Betriebskosten mit drin oder wie darf ich das verstehen? Auch das oben steht Abrechnung Heizung und Warmwasser direkt mit ...
Bin für jede Hilfe dankbar!
4 Antworten
Hallo Neyla736!
Ach, manche Dinge können verwirrend sein und wenn man noch keine Wohnung oder mit solchen Dingen zu tun hatte, dann fragt man besser nach. Ist doch alles cool.
Nein, es ist nicht enthalten. Ansonsten würde ja der Hinweis, dass man Heizung und Warmwasser direkt mit den Stadtwerken abrechnen soll, nicht geschrieben stehen. Der Satz würde ansonsten gar keinen Sinn ergeben und Kosten direkt aufgeführt werden. Es wäre schon echt günstig und unrealistisch, wenn man heutzutage für 82,00 € alles enthalten hat. Leider ist dem nicht (mehr) so.
280,00 € Grundmiete (kalt) zzgl. 82,00 € Betriebskostenvorauszahlung entsprechen dann eben in Summe den Warmmietzins in Höhe von 362,00 €.
Heizkosten und Kosten für Warmwasser musst Du zusätzlich an die Stadtwerke bezahlen und dann zu den 362,00 € addieren.
Strom musst Du ebenfalls zusätzlich bezahlen.
Falls Du dann noch Internet/Telefon benötigst, dann kommt das auch noch hinzu.
Sorry, ich war zu langsam. Ich habe immer 1000 Tabs geöffnet, aber schwupps sind Fragen schon beantwortet.
ja, 362€ ist die gesamt miete, die du an den vermieter bezahlen musst.
dazu kommt aber noch in dem fall heizung und warmwasser. das ist in deinem falle NICHT in den nebenkosten. deswegen sind die nebenkosten recht gering.
und strom musst du auch noch anmelden, dass kommt dann auch noch dazu.
Dann habe ich noch eine andere Frage.
Energetische GebäudeausstattungEnergetischer Gebäudestandard
Beheizung und Energieträger
Einzelöfen mit Gas
Warmwasserbereitung und Energieträger
Durchlauferhitzer
Endenergie gemäß Energieverbrauchsausweis
ca. 152 kWh/(qm a) inkl. Warmwasser
Gut oder Schlecht? Was heißt (qm a)? Ist der Verbrauch für einen Monat oder für das Jahr?
Bei 52 m² und nur 82 € Betriebskostenvorauszahlung können Heizung und Warmwasser realistisch gar nicht enthalten sein.
Aber es steht ja da auch ausdrücklich: Abrechnung Heizung und Warmwasser direkt mit Stadtwerken.
Heißt: Das zahlst du direkt an die Stadtwerke.
ist das eine Genossenschaftliche Wohnung ?
da ich das mit Betriegsgeld und anteile mit 4x 153€ mir sonst nicht erklären kann.
Bitte beachte das Haus ist von 1950 und hoffentlich gedämmt sonst zahlst du dich dumm und Dammlich mit Heizungskosten.
Also das sind genossenschaftliche Wohnungen und ein Freund, der auch in so einer Wohnung wohnt (anderes Haus) meint, dass Heizkosten etc. in den Betriebskosten mit drin wären. Ich bin total verwirrt.