Hallo Lieber Community,

ich habe kürzlich ein Geschäftslokal in Bergneustadt gemietet und daraufhin eine Nachricht von der Stadtverwaltung Bergneustadt erhalten. Es wurde mir mitgeteilt, dass das Objekt ursprünglich für den persönlichen Gebrauch registriert war, obwohl die Anzeige für das Objekt dieses als gewerbliche Mietfläche auswies und es zuvor auch aktiv von einem Unternehmen genutzt wurde.

Der Mietvertrag, den ich unterschrieben habe, ist ausdrücklich als "Mietvertrag für gewerbliche Räume" gekennzeichnet. Hätte ich gewusst, dass das Objekt für den persönlichen Gebrauch registriert ist, hätte ich es nicht gemietet, da mein Interesse ausschließlich der gewerblichen Nutzung galt.

In Anbetracht dieser Diskrepanz hätte ich gerne gewusst, wer die Kosten für die erforderliche Nutzungsänderung zu tragen hat. Ist es die Verantwortung des Vermieters, diese Kosten zu übernehmen, da die ursprüngliche Registrierung des Objekts nicht der tatsächlichen Nutzung entspricht, die in der Anzeige dargestellt wurde?

Ich bitte um Ihre Hilfe!

Mit freundlichen Grüßen,

Valentin

Wir bauen ein Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage. Damit diese das ganze Haus versorgen kann, müsste die zweite Wohneinheit mit einem Zwischenzähler versorgt werden. Das würde allerdings bedeuten, dass der Mieter keinen eigenen Stromvertrag mit einem Versorger abschließen würde, sondern hätte diesen mehr oder weniger mit uns. Wäre das mietrechtlich zulässig?

Hallo,

in einem Vertrag wird eine Abfindung vereinbart. Nun steht folgendes:

"Der Arbeitgeber zahlt eine Abfindung in Höhe von 5 (3 + 0,5 *4 Jahre Betriebszugehörigkeit) Monatsgehältern brutto plus (5 * 2850 € = 14250 €)".

Dieses "plus" stört etwas und lässt vermuten, dass diese erst genannten 5 Monatsgehälter sowie ein weiterer Betrag von 14250€ gezahlt werden. Wie sieht das rechtlich aus? Gemeint sind wohl nur die 5 Monatsgehälter (3 Monate Lohnfortzahlung plus ein halbes Monatsgehlt pro Jahr Betriebszugehörigkeit, also 2 weitere - das passt soweit). Da dies aber in Klammern steht und danach "plus" und letztendlich ein zweiter Summand genannt wird, wirkt es so, als wenn man die doppelte Menge vereinbart. Der zweite Summand ist lediglich die Gesamtsumme.
Kann solch eine Formulierung rechtliche Konsequenzen haben und letztendlich die doppelte Menge gefordert werden?

Guten Morgen,

Wenn ich ein Angebot einer Dienstleistung von 1.402,01 Euro Brutto bekomme und nur 1.402,00 Euro überweise, mit der Nachricht: "Den letzten Cent könnt ihr vor Ort euch abholen". Was würde passieren? Was passiert wenn ich einen Cent mehr überweise?

LG:D

Letztens in der Schule habe ich in einem Klassenraum eine DVD eines älteren Films mit Heinz Rühmann gefunden und da ich ältere Filme mit Heinz Rühmann sehr mag war ich sofort interessiert. Der Film lag eher etwas versteckt dort fast so als hätte ihn jemand dort vergessen. Wäre es Diebstahl gewesen wenn ich ihn mitgenommen und am nächsten Tag zurückgelegt hätte?

Ich habe nie einen Werkstudenten Job bekommen immer Absagen.

Dann kam endlich eine Einladung und dann kam die Einstellung und seit 1 Woche arbeite ich da als Werkstudent. Der Chef ist genau jetzt im Urlaub und es müssen noch formelles geklärt werden dann der Vetrag gemacht ( hab einen Vorläufigen aber bekommen). Es gefällt mir dort sehr aber jetzt habe ich seid dem ich da Angefangen habe von anderen ( 2 Stück ) auch Einladungen bekommen. Darf ich Obwohl ich schon theoretisch einen Platz habe ( aber noch keinen Vetrag) zu den Vorstellungsgesprächen gehen ? Und wenn die Firmen einen ein Tag einladen zum Probearbeiten darf ich da teilnehmen ( werde nichts unterschreiben) aber nur mal Reinschnuppern ? Darf ich das auch wenn ich bei dem Unternehmen wo ich schon 1 Woche arbeite einen richtige Vetrag hätte

Hallo,

ich bin 14 Jahre alt und meine Arbeitgeberin möchte nicht alle meine Stunden bezahlen. Ich arbeite bei der Funke Mediengruppe und verteile Zeitung. Mit wurde eine Zeit vorgegeben die mit einem Programm ausgewertet wurde, wo eine Person ins jede Haus geht, keine Berge, nicht nachladen muss und er startet in der Mitte. Sie sagen mir ich soll in 2:05 Std. 310 Zeitungen verteilen, aber es ist einfach nicht möglich. Ich brauche ungefähr 3-4 Stunden. Jetzt möchte sie nicht alle Stunden zahlen. Sie zahlt auch nur 9€. Außerdem ist es nicht nur bei mir so ,sondern auch bei anderen, also kein Einzelfall.

Ich danke für jeden Kommentar!

Ich würde gerne ein paar Tage dem Alltag entfliehen und habe ein günstiges Monteurzimmer gefunden. Jedoch habe ich nun bedenken, ob ich das einfach so buchen darf?

Moin,

mein Arbeitgeber hat bisher Kontakt via WhatsApp mit mir gehalten. Nun hat er mich entlassen & ich habe ihm geschrieben „Hallo, ich benötige noch meine letzte Gehaltsabrechnung.“

Als Antwort sendete er ein Foto meiner Abrechnung per WhatsApp. Keine Verschlüsselung, nichts geschwärzt o.Ä.

1.) Frage: Kann ich ihn erfolgreich dafür juristisch belangen? Schließlich habe ihm indirekt den Kontakt per WhatsApp erlaubt.

2.) Frage: Kann er mich für folgenden Satz anzeigen (schließlich ist es eine Fragestellung, zeitlich im Affekt passiert & nicht ausgeschrieben.):

(wortwörtlich) „Doch nicht per WhatsApp….. Sry, aber hat dir jemand ins Hirn gesch…? Das ist Datenschutz technisch strafbar.“ “Ich habe dir nicht erlaubt, meine Steuer id o.Ä. ins Netz zu stellen“

Danke im Voraus für hilfreiche Antworten.

Moin,

ich hab ne Super neue Tätigkeit gefunden. Allerdings hab ich im Lebenslauf was stehen was nicht der Wahrheit entsprich. Kann der Neue arbeitgeber bei der Ummeldung zb durch die Sozialversicherung sehen wo ich derzeit angestellt bin ?? zb. Name der Firma gehalt etc… ist halt ne komplett andere branche als das was ich angegeben hab.

Hallo zusammen! 

Kurz zum Hintergrund: vor ein paar Monaten stellte ich merkwürdige Bewegungen auf meinem Bankkonto fest. Irgendjemand buchte in unregelmäßigen, größeren Abständen kleine Beträge ab per Einzugsermächtigung – mal 5 Euro, mal 7 Euro, mal 4,30 Euro. Da ich diese Abbuchungen nicht zuordnen konnte, befürchtete ich eine Missbrauchs-Masche und buchte die Beträge, bei denen das noch möglich war, zurück – insgesamt 6x in einem Gesamtwert von 27,70 Euro. 

Kürzlich erhielt ich nun ohne weitere Vorwarnung 6x Post von einem Inkasso-Unternehmen! Wie sich herausstellte, handelt es sich bei den Beträgen um die Kosten von Mittagessen in meiner Firmenkantine, die ich, wenn ich mal dort bin, per EC-Karte bezahle. 

Nun ist mir vollkommen klar, dass die von mir durchgeführten Rückbuchungen vielleicht etwas vorschnell waren und dass das alles mit Gebühren und Mehraufwand verbunden ist. Wo mir aber echt die Worte fehlen, sind die Beträge, mit denen das Inkasso-Unternehmen jetzt um sich wirft! Nicht nur, dass direkt sechs Einzelfälle eröffnet wurden (was die Kosten grundsätzlich in die Höhe treibt) – aus den 27,70 Euro sind jetzt 329,17 Euro geworden! 

Das kann doch nicht deren Ernst sein, oder? Wie um alles in der Welt kann es sein, dass die ohne weitere Vorwarnung oder Mahnung fast das 12-fache verlangen? 

Ich habe natürlich mit dem Inkasso-Unternehmen telefoniert; das sei alles rechtens so und ich soll froh sein, dass es nicht direkt zur Staatsanwaltschaft gegangen sei. Aber ich könne ja per E-Mail einen Vergleich anfragen. Das habe ich umgehend getan und bei allen Beträgen 35% der Forderung angesetzt. Daraufhin meldete sich über 2 Wochen lang niemand, weshalb ich gestern nochmal telefonisch nachfragte. Ich erhielt die Auskunft dass wieder Briefe zu mir unterwegs seien, bei denen sich die neue Forderung bei ca. 75% belaufen wird. 

Wie gesagt: es war mein Fehler und ich verstehe, dass ich nicht einfach nur 27,70 Euro zurückzahlen kann und alles ist wieder OK. Aber diese geforderten Beträge sind doch vollkommen fernab jeder Verhältnismäßigkeit! Oder?!  

An wen kann ich mich nun wenden? Es geht mir vor allem darum, ein Gefühl zu bekommen, was in so einem Fall wirklich realistisch/verhältnismäßig ist! Natürlich habe ich auch schon die Internetsuche bemüht, aber ich habe keine Ahnung, welche Seiten davon seriös sind! 

Wenn also jemand eine Empfehlung oder Erfahrungen mit dem Thema hat, dann gern her damit! Herzlichen Dank!

Es gibt zwischen den Grundstücken eine Mauer, sie steht auf dem Grundstück des Nachbarn.

Die Mauer wurde vor ungefähr 30 Jahren errichtet.

Ein Anschlussteil der Mauer in Breite von ca. 1m Länge befindet sich über Eck auf meinem Grundstück.

Der Nachbar hat seine Mauer abgerissen und ebenso das Stück, dass auf meinem Grundstück stand.

Leider passierte es während meiner Abwesenheit.

Auf meine Frage, warum er mein Stück der Mauer einfach mit entfernt hat, beantwortete er mit „Wir haben die Mauer seinerzeit errichtet, wir dürfen sie auch entfernen!“

Ich bin anderer Auffassung, wer ist im Recht?

Ich Wohne in einen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien und 1 Arztpraxis im Haus. Laut meinen Mietvertrag steht mir 1 Parkplatz zu, den ich auch bezahle (diese sind auch ausgeschildert in "Wohnung").

Ich habe im Vorfeld mir mobile Parkplatz-Poller geholt, damit ich in der Schwangerschaft bzw jetzt mit Baby den Ärger aus den Weg gehen kann (die Patienten sind teilweise sehr ausfallend und unfreundlich geworden). Inzwischen fangen die Patienten der Arztpraxis an diese einfach zu entfernen und ich bin es leid mich ständig (wöchentlich) darüber zu streiten.

Kann ich den Vermieter bitten um Standfeste Poller oder muss ich mir die Genehmigung holen um diese selbst einzubauen UND wenn ich sie selbst einbaue...was passiert beim Auszug damit?

Ich werde in gut einem Jahr meine Rente antreten. Zur Zeit beobachte ich leider, dass die Schulung meines künftigen Nachfolgers vertrödelt wird. (Wir sollen eigentlich einen Tag pro Woche zusammen meine Arbeit machen, aber immer wieder hat er keine Zeit, weil er aktuell etwas anders tun muss.)

Ich habe nun die Befürchtung, dass man mich nach Rentenantritt noch anrufen wird, damit ich noch mal komme um irgendein Problem zu lösen. Man wird es dann wahrscheinlich so darstellen, dass ich ja an dem Problem schuld sei, weil ich meinen Nachfolger nicht gut genug geschult habe. Und dass ich daher quasi moralisch verpflichtet sei, zu kommen.

Kann ich in einem solchen Fall rigoros ablehnen, oder könnte es Fälle geben, wo ich tatsächlich noch mal hin muss?

Moin zusammen, habe folgendes Anliegen. Habe bei Kleinanzeigen einen 30 Jahre altes Golf 1 Cabrio inseriert. Hatte den Wagen selber nur ein halbes Jahr, da ich zu wenig Zeit hatte und habe wollte ich das Cabrio nun wieder verkaufen. Nun kam ein Interessent, schaute sich das Fahrzeug an, machte eine Probefahrt. War insgesamt drei Stunden mit einem Freund vor Ort. Ein paar Sachen sind ihm aufgefallen, wie zum Beispiel das der Wagen wohl mal lackiert wurde, sowie das Dach das noch das erste war. Ich versicherte ihm aber mündlich, das ich da nix Nachlackiert habe und das das Dach zwar alt aber dicht sei. Zumindest habe ich bis dato keinen Wassereinbruch gehabt. Übrigens ist der Käufer selber Lackierer. Wir haben uns preislich geeinigt und machten einen Kaufvertrag vom ADAC, wo keine Haftung für Sachmangel übernommen wird. Ein paar Tage später holte er den Wagen mit einem Trailer ab. Zwei Tage später rief der Käufer mich nun an, und meinte , das der Wagen nicht mehr vernünftig läuft und das Standgas nicht hält. Zudem soll es ins Fahrzeug geregnet haben.Da er selber in einer Werkstatt arbeitet, hat er den Wagen von einem Gutachter der vor Ort war begutachten lassen und es wurden angeblich viele Mängel gefunden, wie zB. Durchrostungen am Unterboden, Lackdichte passte nicht, Kat wäre leer geräumt wurden. Kurzum das Auto wäre Schrott und ich sollte ihm das Geld zurückerstatten oder er Schaltet einen Anwalt ein. Ich sagte dem Käufer, das ich davon keine Kenntnis hatte und verwies auch auf den Ausschluss der Sachmängel. Hattet ihr schon mal einen ähnlichen Fall? Was kann ich tun?

Wenn bspw. vergessen wurde, den Streitgegenstand zu bestimmen, muss das Gericht darauf hinweisen oder lassen sie einfach die Frist ablaufen und wird es dann als unwirksam abgelehnt?

Hallo,

Ich habe einen Arbeitsvertrag bekommen in dem NICHT deutlich vermerkt ist, ob mein Lohn Netto oder Brutte ist. Kann ich darauf Klagen?

Angenommen es wird bei euch was geliefert, was man zwar benutzen kann aber teils auch defekt ist. Aus diesem Grund soll eine Nachmontage erfolgen und erst dann müsst ihr die andere hälfte vom Betrag bezahlen.

Was ist wenn ich nie ein Termin für die Nachmontage vereinbare? Mache ich mich strafbar?

An mich wurde geschrieben: lege dich niemals unter keinen Umständen mit uns an💪. Ist das eine Drohung?