Muss ich diesen Monat nochmal miete zahlen?
Hallo!
Ich habe vor kurzem meine neue Wohnung bezogen und zahle parallel dazu noch meine alte Wohnung, da ich vorerst noch keinen Nachmieter gefunden hatte und die Kündigungsfrist zum 1.3.22 offiziell abläuft.
Nun habe ich einen Nachmieter gefunden, dieser wurde vom Vermieter akzeptiert und eine Unterschrift des Mietvertrages erfolgte schon.
Der offizielle Mietbeginn für den Nachmieter ist der 1.2.22.
Muss ich jetzt offiziell keine Miete mehr für meine alte Wohnung bezahlen?
Schließlich ist der neue Mieter zum. 1.2 dort offiziell wohnhaft.
7 Antworten
für Januar darfst noch die Miete zahlen.
der neue MV läuft ab 01.02.
JA für Januar :)) ab Februar nicht mehr
ist das soooo schwer
Miete wird üblichweise im voraus bezahlt. Also Anfang Januar für Januar, Anfang Februar für Februar.
Die Januarmiete musst du noch zahlen (müsste schon passiert sein), die Februarmiete dein Nachmieter.
Wichtig: Sprich mit deinem Vermieter, dass er die für die Betriebskostenabrechnung Ende 2022 ebenfalls den 1.2 als Wechseltermin verwendet. Und du musst unbedingt Ende Januar alle Zählerstände (Gas, Strom, Wasser) notieren, dein Nachmieter muss sich bei diesen Versorgern anmelden.
Es kann davon ausgegangen werden, dass einvernehmlich dein Mietverhältnis am 31.1.22 endet und das des neuen Mieters am 1.2.2022 beginnt. Dementsprechend ist mit der Mietzahlung für Januar deine Mietzahlung beendet.
Alles Andere wäre irrational. Vereinbare einen Termin für die Rückgabe vor dem 1.2., so dass der neue auch ab 1.2. einziehen kann.
Von Rechtswegen bräuchtest du die Wohnung erst am 1. Februar zurückgeben (s. BGB).
Die Miete für Januar muss ja bereits bezahlt sein. Ab dem 1.2. bist du nicht mehr Mieter dieser Wohnung.
Du zahlst die Miete nur noch bis zum 01.02.22.
Der Rest geht Dich nichts mehr an.
Sehe zu daß Du wieder deine Kaution bekommst.
Man zahlt ja die Mieter im vorraus, oder nicht, sprich im Dezember für den Januar, so wie ich das gemacht habe, aber nicht im Januar für den Februar, weil da zahlt ja schon der neue Mieter.
Du zahlst am 1. Januar für den ganzen Januar. Die Miete für den Februar mußt Du schon nicht mehr bezahlen.
kommt drauf an wann die Miete fällig ist, meist bis zum 3. am Anfang des Monats, manche bekommen leider später den Lohn, da kann es auch der 15. sein.
das ist mir NEU, dass bereits im Dezember für Januar gezahlt wird.
Ist für mich nicht einleuchtend, der neue Mieter zahlt ja zum 1.2 seine neue Wohnung, warum sollte ich das dann auch tun?