Genossenschaftsanteile weg bei nicht unterschreiben des Mietvertrages?
ich hatte die Absicht gehabt eine Wohnung bei einer Baugenossenschaft anzumieten.
Um eine Wohnung anzumieten verlangt die Baugenossenschaft vorab die Einzahlung eines Geschäftsguthabens (ca. 3 Monatsmieten). Diese habe ich bereits überwiesen. Nun habe ich mich umentschieden und möchte den Mietvertrag lieber doch nicht unterschreiben und die Wohnung damit nicht nehmen.
Noch habe ich nichts unterschrieben sondern nur die Genossenschaftsanteile überwiesen.
Bekomme ich meine eingezahltes Geschäftsguthabens in voller Höhe wieder zurück oder könnte es sein das dort eine Art Strafe abgezogen wird?
4 Antworten
Hast du auch eine Bestätigung, dass du Mitglied der Genossenschaft geworden bist?. Dann müsstest du den Austritt erklären und bekämst nach einer Frist lt. Satzung die Anteile ausgezahlt.
Ohne den Nutzungsvertrag / Mietvertrag wäre die Zahlung der Anteile irrelevant. Erst recht nicht, wenn du noch nicht formell Mitglied geworden wärest. Erst nach vollzogener Mitgliedschaft bestünde die Pflicht zur Zahlung der GA.
Wenn es keine Sonderregel für einen solchen Fall gibt, dann musst Du Deine Mitgliedschaft kündigen und Auszahlung beantragen. Die erfolgt nicht immer zwischendurch sondern zu festgelegten Terminen 1 oder 2 mal im Jahr.
Kann also sein, dass Du einige Monate warten musst.
Ich denke mal ja. Genaues erfährst Du in den Konditionen, evtl bei der Genossenschaft
was steht denn im Vertrag der Genossenschaft
Du hast Geld überwiesen ohne irgend einen schriftlichen Vertrag in der Hand zu haben ????
Selbst Schuld ! Bei meinem letzten Umzug und Beitritt zu der Genossenschaft habe ich den Vertrag erhalten und mitgenommen BEVOR ich einen € überwies. Im Vertragswerk steht festgelegt das es in Kraft tritt sobald meine Zahlung - nachweislich - überwiesen wurde. Auch habe ich VOR der Überweisung den Vertrag gründlich und in allen Einzelheiten gelesen. Den Überweisungsbeleg habe ich aufbewahrt und alles lief problemlos. So macht man das.
Vielleicht kannst Du bei Deiner Bank die Überweisung rückrufen ?
Einen Vertrag habe ich bis jetzt noch nicht gesehen.